Reforma de baño en Alcalá de Henares, llave en mano
El baño es la reforma que más se hace en una vivienda, y la que más se nota cuando sale mal: una pendiente mal dada en el plato o un desagüe que huele porque se dejó el viejo. Por eso, aunque sea una obra pequeña, conviene hacerla entera y con una sola empresa.
En DAMAFE reformamos baños en Alcalá de Henares y en el Corredor del Henares llave en mano: fontanería, electricidad, albañilería, alicatado, sanitarios y mampara los coordina la misma gente, y tú hablas con una sola persona. Antes de dar un número vamos a ver el baño y te dejamos un presupuesto cerrado por escrito con cada partida separada. Después, factura con IVA.
Si solo quieres quitar la bañera y poner una ducha, está explicado en cambiar la bañera por un plato de ducha. Esta página es para cuando se rehace el baño completo.
Cómo reformar un baño: el orden de la obra
- 1Visita y mediciónMiramos dónde están las tomas de agua, el desagüe y la bajante, si hay humedades y qué se puede mover y qué no. De ahí sale el presupuesto cerrado.
- 2Elegir los materialesAzulejo, suelo, plato o bañera, sanitarios, grifería, mueble y mampara tienen que estar decididos antes de empezar: cambiar el azulejo con la obra abierta cuesta dinero y días.
- 3Protección y demoliciónSe protege el resto del piso, se quitan sanitarios, azulejos y suelo, y se retira el escombro en saco o contenedor con su permiso.
- 4Fontanería y electricidadSe cambian las tuberías viejas, se dejan las tomas donde van los aparatos nuevos y se pasa la instalación eléctrica con sus protecciones.
- 5Impermeabilizar y alicatarSe impermeabiliza la zona de la ducha y el suelo, se alicatan paredes y se sola, con la pendiente del plato bien dada si es de obra.
- 6Montaje y rematesPlato o bañera, sanitarios, mueble, grifería, mampara y pintura del techo. Se prueba todo con agua antes de dar la obra por terminada.
Reforma de baño completo: qué entra
Reforma de baños pequeños: cómo ganar sitio
En un baño de pocos metros el problema no es el presupuesto: es dónde cabe cada cosa. Lo que más sitio libera es cambiar la bañera por un plato de ducha, porque recupera medio metro de paso y permite poner un mueble más ancho. Lo segundo es el inodoro suspendido con cisterna empotrada: la cisterna desaparece dentro de la pared y el suelo queda libre, lo que además hace que el baño parezca mayor.
La puerta también cuenta: una que abre hacia dentro se come un tercio de un baño pequeño, y cambiarla por una corredera suele ser la mejora más barata de toda la reforma. Con los azulejos pasa lo contrario de lo que se piensa: una pieza grande, con poca junta, hace el baño más amplio. Nada de esto encarece la obra; solo hay que decidirlo antes de empezar.
Reforma de baño sin obras: cuándo tiene sentido y cuándo no
Una reforma de baño sin obras es cambiar lo que se ve sin tocar lo que no se ve: sanitarios nuevos sobre las mismas tomas, mueble, grifería, mampara, pintura especial o microcemento sobre el azulejo existente y, a veces, un suelo vinílico encima del antiguo. No hay demolición ni escombros, y se hace en mucho menos tiempo.
Tiene sentido cuando las instalaciones están bien, el alicatado está firme y lo único que quieres es que el baño deje de parecer de hace treinta años. No lo tiene cuando hay humedad detrás de los azulejos, las tuberías son de hierro o de plomo, el desagüe huele o quieres mover el inodoro de sitio: al poco tiempo hay que abrir igual, y se tira lo que se puso encima.
En la visita te decimos cuál es la tuya. En cuánto cuesta reformar un baño tienes qué es lo que más mueve el precio.
Precio reforma baño: qué lo decide y cómo se presupuesta
El precio orientativo de una reforma de baño completa con materiales de gama media es de 3.500 €. El cerrado te lo damos por escrito después de la visita, y es el que vale: no se mueve salvo que aparezca algo que no se podía ver, y en ese caso se documenta y se aprueba antes de hacerlo.
Lo que más mueve el precio, por este orden: si se cambian de sitio el inodoro o la ducha (obliga a romper suelo y rehacer el desagüe), el estado de las tuberías, el tipo de plato, el formato del azulejo y la mampara a medida. Lo que menos lo mueve es el tamaño.
Un presupuesto bien hecho lleva cada partida con su medida y su material. En qué debe incluir un presupuesto de reforma tienes cómo comparar dos que no se parecen.
Preguntas sobre la reforma de un baño
¿Cuánto cuesta reformar un baño completo?
Con materiales de gama media, el precio orientativo es de 3.500 €. El cerrado sale de la visita: depende de si se mueven los aparatos, del estado de las tuberías y de lo que elijas de azulejo, plato y mampara.
¿Cuánto cuesta reformar un baño pequeño?
No necesariamente menos que uno grande. Lo que manda es cuánto hay que tocar de lo que no se ve; un baño de pocos metros con el inodoro cambiado de pared lleva más obra que uno amplio donde todo se queda en su sitio. Te lo cerramos por escrito tras verlo.
¿Se puede hacer una reforma de baño sin quitar azulejos?
Sí, si el alicatado está firme y no hay humedad detrás: se puede alicatar encima, aplicar microcemento o pintura especial, y cambiar sanitarios y mueble sobre las mismas tomas. Si el azulejo suena hueco o hay manchas, hay que quitarlo.
¿Plato de ducha de obra o plato de ducha de resina?
El de obra se hace a la medida exacta del hueco y va alicatado con el mismo material del suelo, pero exige una pendiente y una impermeabilización muy bien hechas. El de resina se corta a medida, es antideslizante y se monta en un día. Los dos valen; lo decide el hueco y el acabado que quieras.
Pide la visita para tu baño
Si tu baño está en Alcalá de Henares o en el Corredor del Henares, vamos a verlo, lo medimos y te dejamos el presupuesto cerrado por escrito. Si también quieres tocar la cocina, mira la reforma de cocina en Alcalá de Henares: hacer las dos a la vez ahorra permisos, contenedor y desplazamientos. Escríbenos desde contacto o por WhatsApp al 677 080 902, de lunes a viernes de 9 a 14 h y de 15:30 a 20 h.