Reforma integral de vivienda en Alcalá de Henares: qué incluye y cómo se organiza la obra

Una reforma integral es rehacer la vivienda entera de una vez: la instalación eléctrica y la de agua, los baños, la cocina, los suelos, las puertas y la pintura, y, si hace falta, la distribución. Es la obra que piden los pisos que llevan treinta o cuarenta años sin tocarse y las casas que se compran para arreglar antes de entrar a vivir.

En DAMAFE la hacemos llave en mano desde Alcalá de Henares, para el Corredor del Henares y alrededores: una sola empresa coordina todos los oficios y tú hablas con una sola persona. Antes de dar un número vamos a ver la vivienda, la medimos y te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, con cada partida desglosada. Ni la visita ni el presupuesto se cobran.

Hay quien prefiere reformar hoy el baño, el año que viene la cocina y más adelante los suelos, para repartir el gasto. En una vivienda que necesita de todo acaba saliendo peor por tres motivos.

Las instalaciones recorren toda la casa: para llevar un circuito nuevo a la cocina hay que abrir rozas por el pasillo, y si el pasillo ya tiene el suelo nuevo, se rompe lo que acabas de estrenar. En una reforma integral las rozas se hacen una sola vez.

El suelo continuo, el que pasa por debajo de las puertas, solo se puede poner cuando no queda nada por levantar. Hecho por partes, se nota la junta y suele quedar un escalón entre estancias.

Y el tiempo total: cada obra pequeña arrastra su protección, su contenedor, su limpieza y su semana de molestias. Sumadas, son más semanas de polvo que una obra entera.

Lo que más alarga una obra no es la obra: son las decisiones que llegan tarde. Si el electricista está en la cocina y todavía no sabes dónde irá la placa, no puede dejar la toma en su sitio. Si el alicatador llega y el azulejo no se ha pedido, se va a otra obra y no vuelve al día siguiente.

Antes del derribo conviene tener elegido el proyecto de la cocina con sus medidas, los sanitarios y la grifería del baño, el azulejo y el suelo, y el sitio de cada enchufe e interruptor. En en qué orden entran los gremios tienes cuándo hace falta cada cosa.

Durante una reforma integral no se suele poder vivir en la vivienda: se corta el agua y la luz por tramos, se levanta el suelo y hay polvo en todas las habitaciones. Si no tienes otro sitio, se puede plantear por fases, pero alarga el plazo y encarece el conjunto: conviene hablarlo en la visita.

Si estás pensando en reformar el piso o la casa entera, el primer paso es que vayamos a verla. Medimos, revisamos las instalaciones y te mandamos el presupuesto cerrado por escrito, con todas las partidas. Atendemos de lunes a viernes, de 9 a 14 h y de 15:30 a 20 h.

Para pedir la visita, llámanos o escríbenos desde contacto.