Reforma de cocina en Alcalá de Henares: la obra, las instalaciones y lo que hay que decidir antes

La cocina es la reforma con más oficios dentro: albañil, fontanero, electricista, alicatador y el que monta los muebles. Si cada uno viene por su cuenta, el que llega después siempre encuentra algo que no está donde debía. Por eso la hacemos llave en mano desde Alcalá de Henares para el Corredor del Henares: una sola empresa coordina la obra y tú hablas con una sola persona.

Lo primero es separar dos cosas que se mezclan al pedir presupuesto: la obra (instalaciones, paredes, suelo, remates) y los muebles con la encimera y los electrodomésticos. Nosotros hacemos la obra completa y la dejamos preparada para el mueble que hayas elegido, con las tomas y los enchufes donde los pide el plano, coordinados con quien te monte los muebles.

Vamos a ver la cocina y te entregamos un presupuesto cerrado por escrito con cada partida. Después, factura con IVA.

En una cocina pequeña se gana más con la distribución que con el presupuesto. La primera decisión es dónde van las tres cosas que no se mueven fácilmente: el fregadero (por el desagüe), la placa (por la salida de humos) y la nevera (por el tamaño). Lo segundo es subir los muebles hasta el techo: el hueco de arriba, convertido en armario, es almacenaje sin ocupar suelo. Y lo tercero, electrodomésticos en columna: horno y microondas uno encima del otro liberan medio metro de encimera. Si la cocina da a un pasillo o a un salón, abrirla con una barra o una ventana interior la hace mucho más grande sin cambiar las instalaciones.

Una reforma de cocina sin obra es cambiar muebles, encimera y electrodomésticos dejando las instalaciones donde están, y a veces pintar el azulejo o cubrirlo con un panel. Si todo se queda en el mismo sitio y las instalaciones son recientes, es una opción razonable.

No basta cuando el plano cambia (hay que mover tomas y desagües), cuando la eléctrica no tiene circuitos separados para horno y placa, cuando hay tuberías viejas o el suelo está roto. Poner muebles nuevos sobre instalaciones viejas es pagar dos veces. En la visita te decimos qué hace falta en la tuya; en cuánto cuesta reformar una cocina tienes qué mueve el precio.

Abrir la cocina al salón es la reforma que más se pide ahora, y la que más decisiones esconde. La primera es el tabique: si es de ladrillo sin carga se tira; si es de carga o pasa por él una bajante, no, y hay que buscar otra forma (una abertura parcial, una barra).

La segunda es la salida de humos: en una cocina abierta la campana tiene que ser mejor y el conducto llegar a la salida existente. La tercera es el suelo: si se quiere continuo, hay que igualar niveles y cambiar el de las dos estancias. Y la cuarta, las instalaciones del nuevo frente de cocina, donde antes había una pared.

Si el tabique no es estructural suele bastar una declaración responsable; si se toca estructura, hace falta proyecto y licencia. Está explicado en licencia de obra o declaración responsable.

El precio de la obra de una cocina lo deciden cuatro cosas, por este orden: si cambian de sitio el fregadero, la placa o la nevera (obliga a mover tomas, desagüe y salida de humos); el estado de las instalaciones; los metros de pared a revestir y el suelo; y los remates con el resto de la casa. Los muebles, la encimera y los electrodomésticos van aparte.

Lo que abarata una cocina sin que se note: mantener los aparatos en su sitio y el suelo nuevo encima del antiguo cuando está nivelado. Lo que la encarece sin que se vea: una instalación eléctrica vieja que hay que rehacer entera. El precio orientativo de la obra lo tienes en servicios; el cerrado, por escrito, después de la visita.

Si tu cocina está en Alcalá de Henares o en el Corredor del Henares, vamos a verla y te dejamos el presupuesto cerrado por escrito. Si vas a hacer también el baño, lo tienes en reforma de baño en Alcalá de Henares; si es la casa entera, en reforma integral de vivienda. Escríbenos desde contacto o por WhatsApp al 677 080 902, de lunes a viernes de 9 a 14 h y de 15:30 a 20 h.